Proč je tenhle domov tak skvělý?

Jen kousek od Brna

Bydlete v klidu a bezpečí venkova, a přitom v dobré dosažitelnosti centra města. Říčany nabízí veškerý komfort občanského zázemí s nejrůznějšími možnostmi sportovního a kulturního vyžití. Výhodou lokality je kvalitní dopravní obslužnost. Autem jste v centru za půl hodinky, autobusem za krásných 45 minut.

Vlastní zahrada

Stačí otevřít dveře a z prosvětleného obýváku vkročíte přímo na zahrádku, kterou skvěle využijete během léta i zimy. V horkých měsících si můžete vychutnat příjemné teplé večery s grilováním a posezením s přáteli, zatímco v zimě si vaše ratolesti dosyta užijí sněhu a stavění sněhuláků v bezpečí domova.

Jeden z řad pasivních domů

Kvalitním zateplením a elektricky vyhřívanými podlahami včetně termostatu v každé místnosti si dům sám reguluje teplotu. Ke snížení nákladů na energie taktéž přispívá elektrické vytápění, ohřev vody fotovoltaickými panely a retenční nádrž na dešťovou vodu, kterou můžete využít například na zavlažování zahrady nebo zalévání květin.

Vhodné i pro ty náročnější

Do nadstandardního vybavení jsme zahrnuli rekuperační jednotku, která zajišťuje pravidelnou výměnu vzduchu v domě, odstraňuje ze vzduchu prach i pyly a brání vzniku plísní. S korkovou podlahou Hydrocork, která je maximálně příjemná na došlap, tlumí otřesy a eliminuje hluk, se budete cítit jako v bavlnce.

Důležitá fakta o projektu

Předpokládané dokončení: říjen 2018

hotovo

Projektování

dokončeno

Stavba

listopad 2018

Zahrada

prosinec 2018

Připraveno k bydlení

Komfortní bydlení

Vlastní bydlení v moderních domech se zahradou, krásné okolí a výborná dosažitelnost centra města činí z bydlení v Říčanech skvělou volbu pro Váš nový domov.

Novostavby 16 rodinných domů o dispozicích 4+kk až 5+kk charakterizuje moderní architektura s kvalitními hřejivými materiály, které naplní ideu o „teple“ domova. Inspirací se stal architektům brněnský funkcionalismus, který doplnilo do detailu propracované členění prostoru.

Záležet jsme si dali také na zařizovacích prvcích, které povznesou již tak vysoký potenciál domů na další úroveň. Ekonomickou stránku domácností podtrhnou nadstandardní zateplení či retenční nádrž na dešťovou vodu. Dalším ze série funkčních komponentů bude podlahové topení, které šetří prostor a pomáhá eliminovat víření prachu. Jako podlahovou krytinu jsme zvolili stylovou dlažbu a korkové či laminátové podlahy se vzorem dřeva. Bát se nemusíte ani o svou bezpečnost – v ceně je již zahrnut elektronický zabezpečovací systém. Nadstandardní výhody domů doplní dostatek úložných míst a prostorné koupelny, které vytvoří žádaný prostor pro hygienu a relaxaci zároveň. Punc výjimečnosti ještě zvýší exkluzivní sanita prémiových značek v čele s Villeroy&Boch a Kaldewei, které patří ke světovým špičkám v řešení koupelen. Z jejich atraktivního portfolia jsme vybrali to nejlepší. Díky tomu Vám můžeme představit nepřekonatelné výhody smaltované oceli, kterou si Kaldewei sami vyrábí, či prezentovat nejvyšší hygienický potenciál toalety Villeroy&Boch s funkcí Direct flush.

 

Patrové zahrady? Moderní rozdělení dnešní doby

Zatímco dříve navazovaly na domy klasické rovné zahrady, dnešní trendy nastolily nový směr. Zahrady v projektu rodinných domů ALEA jsme rozdělily na dvě úrovně, které můžou mít různé využití přesně podle vašich představ. V horní části bude umístěna pod zemí retenční nádrž a vznikne zde relaxační zóna k vybudování terasy či příjemného posezení. Spodní část nabídne místo pro malý bazén či vířivku, nebo můžete oddělený prostor využít k vybudování ovocné či zeleninové zahrádky.

Důležitá fakta o domě

Dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 4+kk a celkové rozloze 136,3 m2 se pyšní praktickým členěním prostoru. Parkování je zajištěno na příjezdové cestě nebo v garáži, odkud vkročíte suchou nohou doslova z auta do domu. V 1. NP se nachází vstupní prostory se schodištěm, koupelna s toaletou, komora a obytný prostor s kuchyní, odkud se dostanete přímo na zahrádku. Ve 2. NP vedou od schodiště vstupy na toaletu, do koupelny, šatny, dvou pokojů a ložnice, z níž se otevírá přístup na stylovou lodžii.

Cena domu: 6 991 786 Kč

1. nadzemní podlaží

Označení Název místnosti Plocha
1.01 Závětří 2,8 m²
1.02 Zádveří 6,2 m²
1.03 Hala 3,0 m²
1.04 Obytný prostor s kuchyní 36,1 m²
1.05 Komora 1,0 m²
1.06 Koupelna + WC 2,9 m²
1.07 Garáž 16,8 m²
Celková plocha

68,8 m2

2. nadzemní podlaží

Označení Název místnosti Plocha
2.01 Schodiště 4,3 m²
2.02 Hala 6,9 m²
2.03 Ložnice 15,7 m²
2.04 Pokoj 15,1 m²
2.05 Pokoj 11,2 m²
2.06 WC 1,5 m²
2.07 Koupelna 8,4 m²
2.08 Šatna 2,3 m²
2.09 Lodžie 2,2 m²
Celková plocha

67,6 m2

Umístění domu

1-4 / 4

1-4 / 4

1-4 / 4

1-4 / 4

1-4 / 4